Działka na sprzedaż

Choroszcz (gw), Porosły

2498.00 m²
158,13 zł/m2
EM4-GS-508
Oblicz ratę kredytu

395 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty EM4-GS-508
Powierzchnia 2 498,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 16 x 157 m
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Pierwsza linia brzegowa tak
Tomasz Dąbrowski

Tomasz Dąbrowski

Pośrednik W Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 27344
Nr licencji: 27344

Napisz wiadomość 29 Ofert

Opis nieruchomości

OKAZJA!

VIDEO

Bardzo atrakcyjna działka z dużym potencjałem !


Poszukujesz terenu pod dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej?
Ta oferta może spełnić Twoje oczekiwania!


Polecamy do sprzedaży działkę przy trasie S8, przy granicy z Białymstokiem. 
Działka o powierzchni 2498 m2, o kształcie prostokąta.
Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej.

Istnieje możliwość sąsiednich nieruchomości !

Działka objęta MPZP:


§ 17. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MNU, 4MNU, 5MNU, 6MNU, 7MNU, 9MNU, 11MNU, 12MNU, 13MNU, 14MNU, 15MNU, 16MNU, 17MNU, 18MNU, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej, zabudowa usługowa, przy czym usługi obsługi komunikacji związane z warsztatami naprawczymi dopuszczone są do realizacji wyłącznie na terenach 5MNU, 13MNU, 14MNU, 17MNU i 18MNU,
2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele,
b) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży,
c) zakaz realizacji usług z zakresu logistyki oraz składów i magazynów, w tym odpadów, złomu i materiałów sypkich,
d) na terenach 5MNU, 13MNU, 14MNU dopuszczenie realizacji obiektów produkcyjnych o maksymalnej powierzchni użytkowej do 300 m²;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy – 9,5 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m,
b) forma dachów - dachy dwuspadowe i wielospadowe oraz płaskie o nachyleniu połaci do 45°,
c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej:
- 3 w przypadku realizacji dachów dwuspadowych i wielospadowych,
- 2 w przypadku realizacji dachów płaskich,
d) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,
e) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,
h) maksymalna powierzchnia sprzedaży dla obiektów handlowych - do 250 m²,
i) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 800 m² dla zabudowy wolnostojącej i 400 m² dla zabudowy bliźniaczej.


Uzbrojenie:
  • prąd,
  • woda,
  • gaz

Lokalizacja: nieruchomość położona w przemieszanej zabudowie mieszkaniowej, nowej i starej. Na działce sąsiedniej  o podobnej szerokości uzyskano pozwolenie na budowę domu wolnostojącego o pow.134,5 m2, dwukondygnacyjnego. 

Jest to znakomita oferta, dająca możliwość różnorodnego wykorzystania działki. 
Strategiczne położenie obok trasy S8, wygodny zjazd z trasy na Warszawę i Ełk, oraz niska cena czynią tę ofertę bardzo atrakcyjną. 


Nie czekaj, dzwoń i umów się na spotkanie, ta oferta może być Twoja!

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Pośrednik W Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 27344

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
12 4
Niepoprawny wynik