Dom na sprzedaż Białystok, Centrum, Podleśna

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY – DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z DOMEM | UL. PODLEŚNA | ŚRÓDMIEŚCIE | BIAŁYSTOK

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Podleśnej na osiedlu Śródmieście w Białymstoku — jednej z najbardziej pożądanych i perspektywicznych lokalizacji miasta.
 

Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 190 m² zabudowana podpiwniczonym domem z okresu przedwojennego o powierzchni ok 110m2. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje szerokie możliwości przebudowy, rozbudowy lub realizacji nowej inwestycji.

Największym atutem nieruchomości jest przeznaczenie terenu pod zabudowę wielorodzinną oraz usługową, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla inwestora, jak i dewelopera poszukującego gruntu w ścisłym centrum miasta.

Na powierzchnię domu składa się:
*Parter :
- trzy pomieszczenia  o powierzchniach 12,05m2, 8,78m2, 21,74m2
- korytarz - pow. 13,30m2
Wysokość parteru to 3,27m
*Piętro:
- dwa pokoje o pow. 11,54m2 i 11,75m2
- łazienka o pow. użytkowej 2,95 (całkowita 5,8m2),
- składzik o pow. użytkowej 4,29m2 (całkowita 6,72m2),
- korytarz pow. użytkowa 15,96m2
Wysokość piętra to 2,75m.

W domu znajduje się również poddasze nieużytkowe o powierzchni użytkowej 9,65m2, całkowitej 39,82m2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• topowa lokalizacja – ścisłe Śródmieście Białegostoku
• teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną i usługową
• dom podpiwniczony
• budynek przedwojenny z klimatem i potencjałem
• brak wpisu do rejestru zabytków
• doskonała inwestycja kapitału
• świetna komunikacja i pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut

To miejsce daje ogromne możliwości — od kameralnej inwestycji mieszkaniowej, przez lokale usługowe, aż po nowoczesny projekt premium w jednej z najlepszych części Białegostoku.

Nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu, oraz składania ofert zakupu.

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI