DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ – KOLONIA ZABŁUDÓW, GM. ZABŁUDÓW | NR EWID. 18/35 | 0,3633 ha
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową o numerze ewidencyjnym 18/35, położoną w miejscowości Kolonia Zabłudów, w gminie Zabłudów, województwie podlaskim.
Działka o powierzchni 0,3633 ha i przybliżonych wymiarach 39 x 95 m stanowi idealną propozycję pod zabudowę mieszkaniową, zarówno jednorodzinną, jak i małą deweloperską. Nieruchomość znajduje się w trakcie procedury uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) na budowę trzech budynków mieszkalnych, co zdecydowanie zwiększa jej wartość inwestycyjną.
Na działce istnieje fundament pod budowę domu mieszkalnego – wcześniej istniało ważne pozwolenie na budowę, które obecnie wygasło.
Na tyłach działki przebiega linia średniego napięcia – strefa techniczna została uwzględniona w planowanej zabudowie, dzięki czemu nie ogranicza możliwości inwestycyjnych.
Dostępne media:
– prąd,
– woda,
– światłowód
Działka posiada dostęp do drogi publicznej (gminnej) jak również dzięki ustanowionej służebności gruntowej dostęp do drogi prywatnej wewnętrznej!
LOKALIZACJA – DLACZEGO WARTO?
Kolonia Zabłudów to prężnie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie 15 minut jazdy samochodem od Białegostoku. To lokalizacja, która w ostatnich latach cieszy się rosnącym zainteresowaniem wśród osób szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
W najbliższym otoczeniu znajduje się nowa i istniejąca zabudowa jednorodzinna, co świadczy o dużym potencjale rozwojowym tego rejonu. Tereny zielone, czyste powietrze i kameralne sąsiedztwo sprawiają, że to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów planujących sprzedaż lub wynajem budynków mieszkalnych.
Dojazd do działki jest dogodny (asfalt), a sama okolica zapewnia idealne połączenie bliskości natury z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Działka nr 18/35 to nieruchomość z potencjałem, idealna pod realizację inwestycji mieszkaniowej:
✔ procedowane WZ na 3 budynki mieszkalne
✔ media (prąd, woda, światłowód)
✔ regularny kształt i korzystne wymiary
✔ spokojna, rozwijająca się lokalizacja z szybkim dojazdem do Białegostoku
To oferta skierowana zarówno do inwestorów prywatnych, jak i deweloperów szukających gruntu z potencjałem.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji oraz umówienia się na oględziny terenu.
