Działka na sprzedaż Białystok, Plażowa

opis.nieruchomosci

NA SPRZEDAŻ: Działka inwestycyjna z WZ na 4 domy w zabudowie szeregowej - Białystok, ul. Plażowa 65

Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Białymstoku przy ul. Plażowej 65.
Nieruchomość posiada wydaną i prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy  na budowę do 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną. To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora prywatnego poszukującego gruntu z gotowym potokiem formalno-prawnym w dobrze skomunikowanej części miasta!

PRECYZYJNE PARAMETRY I WARUNKI ZABUDOWY (zgodnie z decyzją WZ):

• Linia zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy wyznaczona w odległości 5,0 m od linii rozgraniczającej ul. Plażową (dz. nr 347/2).
• Powierzchnia zabudowy: Do 31%.
• Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30%.
• Intensywność zabudowy:Maksymalna intensywność zabudowy: 0,67 (z tolerancją do 20%) Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,56 (z tolerancją do 20%) Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,18
• Gabaryty budynków (dla każdego z do 4 segmentów):Szerokość elewacji frontowej: do 8,5 m Wysokość zabudowy: do 8,0 m
• Geometria dachu:Rodzaj i kąt nachylenia dachu nad główną bryłą: dach płaski (do 15°) Kierunek głównej kalenicy: nie wyznaczono

• Optymalne wykorzystanie terenu: WZ pozwala na wybudowanie aż 4 funkcjonalnych segmentów mieszkalnych o nowoczesnej bryle z płaskim dachem.
• Świetna lokalizacja: Nieruchomość z bezpośrednim dostępem / przy ul. Plażowej w Białymstoku, co zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
• pełne media